Qual o melhor terreno: plano ou inclinado?

Sabemos que uma das etapas mais importantes na hora de construir é a escolha do terreno.

Isso porque ninguém quer perder dinheiro, principalmente quando se trata de um grande investimento.

Apesar do terreno plano ser o mais desejado por qualquer família, você vai descobrir aqui que ambos oferecem grandes possibilidades, você só precisa comparar os pontos e ver qual se encaixa melhor no seu projeto.

Neste artigo listamos para você os prós e os contra de cada tipo de terreno.

Terreno ruim: existe ou é mito?

Decerto, é muito comum as pessoas acharem que um lote plano é, sem dúvidas, melhor que um lote inclinado.

Porém, os dois tipos possuem suas vantagens e desvantagens, e é preciso considerar as necessidades de casa família antes de escolher o terreno ideal.

Assim, quando se fala de terreno podemos ter três variações: plano, aclive ou declive.

• O terreno plano é aquele em que a maior parte de sua extensão tem o mesmo nível da rua.
• O terreno em aclive é aquele que, visto da rua frontal, possui uma diferença de nível na qual o terreno sobe uma determinada altura ao longo de sua extensão, sendo o fundo do terreno mais alto do que a rua.
• O terreno em declive é aquele que, visto da rua frontal, possui uma diferença de nível na qual o terreno desce uma determinada altura ao longo de sua extensão, sendo o fundo do lote mais baixo do que a rua.

Apesar de ser mais fácil sim construir uma casa em um terreno plano, cada um oferece possibilidades diferentes, basta saber aproveitar as características de cada um e valorizar os pontos fortes.

Lote plano: vantagens e desvantagens

Em resumo, as muitas vantagens de um terreno plano são:

1. Construção estruturalmente mais simples;

2. Menor custo na fase inicial da construção – considerando terraplanagem, muro de arrimo, fundação e estrutura;

3. Facilidade de entendimento e visualização de como a casa vai ficar ao final da construção;

4. Geralmente possibilita maior rapidez no tempo total da obra.

Porém, esse tipo de terreno também oferece algumas limitações: por possuírem projetos mais padronizados, é possível que a insolação e a vista do entorno fiquem comprometidas pelas construções ao redor.

Lote em aclive ou declive: vantagens e desvantagens

De fato, esses dois tipos de terrenos, favorecem um melhor aproveitamento das características do terreno e da paisagem do entorno. Além disso, oferecem:

1. Maior destaque visual da casa a ser construída, tornando-a mais imponente e valorizando sua arquitetura;

2. Variadas possibilidades de ocupação do terreno;

3. Maior privacidade para os quartos, quintal e área de lazer;

4. Melhor insolação do terreno e dos ambientes da casa;

5. Possibilidade de espaços diferenciados para a área de lazer;

6. Possibilidade de construção de varandas e terraços, visando explorar as vistas privilegiadas do entorno.

Em resumo, o lote certo vai depender muito das preferências e necessidades de cada família.

Por isso, um bom arquiteto pode criar o projeto perfeito para qualquer tipo de lote. E você pode se surpreender com o resultado.

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